Договор ренты

Авторская правовая тематическая передача «Диктат закона»

адвоката Олеси Татаренко.

Респондент: нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Наталья Николаевна Лебедева

Тема настоящей передачи «Договор ренты», ее виды и последствия. Как правило, эти договора заключаются между пожилыми гражданами и молодыми, способными на себя взять бремя ответственности за содержание нетрудоспособного гражданина. На мой взгляд, этот вид договора может быть очень выгодным для обеих сторон, для одной как инвестиция в будущее, для другой как возможность достойно жить на заслуженном отдыхе. Но, как и любая другая сделка, связанная с приобретением имущества, эта относится к числу алеаторных, то есть носящих рисковый характер. Он проявляется в том, что одна из сторон может фактически получить встречное удовлетворение меньшего объема, чем сам предоставит, так как объем рентных платежей является неопределенным ввиду неопределённости же срока выплаты ренты. Никто не отменял риск случайной гибели или повреждения имущества, который регулируется от вида и формы договора.

Согласно главе 33 Гражданского кодекса РФ договор ренты подразделяется на виды: договор постоянной ренты, договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением. Каждый из этих видов имеет свои особенности, которые подробно разбираются в данной передаче. Так же в эфире радио Мария адвокат Олеся Титаренко и нотариус Наталья Лебедева обсудили риски заключения данного вида договора, дали рекомендации о том, как правильно подстраховать себя от недобросовестных действий оппонента.

Подводя итог нашей сегодняшней передачи я обозначу, что в европейском законодательстве договор ренты известен со времён средневековья. Причиной возникновения и развития рентных отношений в Европе, по мнению французского цивилиста Л. Ж. Морандьера, стала, во-первых, бедность, а во-вторых — запрет как светскими, так и церковными властями процентных займов, которые были объявлены ростовщичеством. Поэтому знайте свои права, умело ими пользуйтесь. Заключайте взаимовыгодные договоры и обязательно обращайтесь к специалистам за помощью, чтобы свести к минимуму предполагаемые риски.

Суров закон, но это закон и его необходимо исполнять.

Статьи по теме:

  1. Признание сделок с недвижимым имуществом недействительными
  2. Сопровождение сделок с недвижимостью
  3. Исковое заявление о признании сделки недействительной

© Олеся Титаренко, 2016 г.

Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Мы в Google+

С уважением, Ваш адвокат, Осмоловская (Титаренко) Олеся Валерьевна.

Позвоните мне сейчас по телефону: +7 (921) 339-66-99,
мы встретимся, обсудим Вашу ситуацию и выработаем ИНДИВИДУАЛЬНУЮ СТРАТЕГИЮ юридической защиты.