Оспаривание сделок, заключенных наследодателем перед смертью

Оспаривание сделок, заключенных наследодателем перед смертью

Многие потенциальные наследники сталкиваются с тем, что после смерти близких людей они узнают, что их престарелый родственник завещал свое имущество посторонним людям. А бывает и так, выясняется, что при жизни пожилой человек подарил чужим людям квартиру (дом или комнату) или заключил договор ренты. Чем выше цена вопроса, тем больше находится мошенников, да и просто беспринципных граждан, пытающихся завладеть чужим имуществом.

Возможная выгода толкает людей на самые отчаянные поступки. Здесь и подавление воли больного, и подкуп врачей и нотариусов, и фальсификация документов — список можно продолжать до бесконечности. Вот и приходится потом родственникам доказывать свое право на наследство, но уже в суде.

Давайте разберемся, в каких ситуациях можно оспорить в суде завещание, договор дарения, ренты, купли-продажи и т.п.:

— наследник по закону подозревает, что представленное завещание является недействительным;

— наследник по закону или по завещанию обнаруживает, что при жизни наследодателя был заключен договор ренты, дарения, купли-продажи и т.п. и у наследника есть основания полагать, что вышеуказанные договора являются недействительными;

— наследник считает, что завещание составлялось под давлением, или наследодатель не понимал по причине болезни значения своих действий;

— наследник считает, что договор ренты, дарения или любой другой договор, отчуждающий имущество был заключен под давлением, или наследодатель в момент заключения сделки не понимал значения своих действий или не мог руководить ими. При этом наследник не успел предпринять действий по расторжению сделки при жизни наследодателя.

Оспаривание сделок, заключенных наследодателем перед смертью достаточно обширная тема. Прежде чем подавать исковое заявление в суд, а оспаривание сделок происходит только в судебном порядке, необходимо правильно выбрать правовую позицию и сформулировать исковые требования. В каждой ситуации они будут разными, как впрочем, и основания искового заявления, а так же доказательства на которых строится правовая позиция. Бремя доказывания фактов и обстоятельств, влияющих на недействительность завещания или признания сделки недействительной лежит на истце. Однако, хочу заметить, что ответчику не стоит пускать дело на самотек — без должной защиты можно лишиться своего законного имущества.

Своевременное обращение к адвокату поможет избежать многих проблем, поскольку выиграть дело в суде первой инстанции всегда проще, чем отменить решение суда в вышестоящей инстанции. Этого почему-то наши сограждане не всегда понимают, наивно полагая, что любое несправедливое (с их точки зрения) решение суда можно запросто отменить, что, во-первых, далеко от истинного положения вещей, а во-вторых, под силу только опытному адвокату. В любом случае консультация специалиста по отмене завещания и расторжения сделки необходима, и чем раньше за ней обратиться, те выше конечные шансы на выигрыш дела.

фото: Анна Кривицкая 

 

автор: Олеся Титаренко
15-08-2012



 

Мы в Google+

С уважением, Ваш адвокат, Титаренко Олеся Валерьевна.

Позвоните мне сейчас по телефону: +7 (921) 339-66-99,
мы встретимся, обсудим Вашу ситуацию и выработаем ИНДИВИДУАЛЬНУЮ СТРАТЕГИЮ юридической защиты.

Мы в Google+