Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Каждый, кто хоть раз сталкивался с совершением сделки с недвижимостью, будь то купля-продажа, мена, дарение или иная процедура, понимает насколько это сложный и ответственный процесс.

Сделка с недвижимым имуществом всегда связанна с крупным денежным оборотом и поэтому таит в себе большие риски. Чтобы эти риски свести к минимуму,

необходимо обратиться к специалисту в сфере недвижимости за юридической помощью — адвокату по жилищным спорам. Такой специалист должен обладать специальными знаниями и иметь высшее юридическое образование. Когда вы стоите перед выбором специалиста для сопровождения сделки с недвижимостью, лучше всего отдать предпочтение юридически образованному и имеющему судебную практику. Без этих условий специалист не сможет грамотно проверить чистоту сделки и указать на нюансы в договорах, заключаемых вами. Граждане часто думают, что если они заключили договор с риэлтором, то привлекать адвоката по жилищным вопросам нет необходимости. Однако это ошибочное мнение, так как любой риэлтор заинтересован как можно быстрее провести сделку и получить свой заработанный процент. А так же, сталкиваясь с судебной практикой, могу заявить, что при неудачном стечении обстоятельств и дальнейшем судебном процессе в борьбе за квартиру (дом, комнату) агент по недвижимости остается в стороне и ни за что не отвечает.

«Что включают в себя услуги юриста по недвижимости и зачем они нужны?» — нередко задается этим вопрос гражданин далекий от сферы недвижимости. Ответ на это вопрос достаточно простой, адвокат по недвижимости проверяет чистоту сделки и предупреждает вас о возможных рисках, а так же минимализирует их с помощью различных юридических приемов. Оформление документов с недвижимостью связано с соблюдением многочисленных формальностей и только специалист — юрист по сделкам с недвижимостью — способен отследить правильное их выполнение.  Любая мелочь, всего один неправильно оформленный документ или справка в дальнейшем могут сыграть для вас роковую роль.

Сделки с недвижимым имуществом связаны с крупным капиталом, поэтому помощь юриста по недвижимости незаменима. Специалист с высшим образованием и опытом призван свести к минимуму возможные риски. Зачастую граждане прибегают к услугам риэлторских фирм, считая, что юрист по недвижимости в такой ситуации будет не нужен, но это совершенно не так. Риэлтор заинтересован в быстрой сделке, но он не способен разрешить возникающие споры между сторонами. Юридически образованный адвокат по жилищным вопросам поможет определить прозрачность сделки и расскажет о скрытых нюансах.

Нередко граждане просто не знают обо всех услугах, которые оказывает  юрист по сделкам с  недвижимостью. Специалист будет проверять все нужные аспекты с самого начала и до завершения, от консультирования клиента по вопросам оформления документов, до подписания договора и проведения расчетов. На всех этапах адвокат по жилищным спорам будет сопровождать сделку клиента и следить за чистотой проводимых операций. Также крайне важно сделать правовую экспертизу документов, узнать историю недвижимого имущества. Юрист поможет скорректировать составленный договор, если возникнет такая необходимость. Для полного отсутствия риска при заключении сделок и нужен грамотный адвокат. Недвижимость всегда останется выгодным вложением денег, если проводить сделки с помощью специалистов. Помните, что даже самый незначительный и, на первый взгляд, маловажный пункт вашего договора может привести к непоправимым последствиям, которые могут потребовать  больших затрат в будущем.

 

В мою услугу юридическое сопровождение сделки с недвижимостью входит:
1. Консультация по вопросам оформления сделок с недвижимостью
2. Правовая экспертиза документов (проверка чистоты сделки, истории недвижимого объекта, анализ ситуации)
3. Сопровождение клиента при переговорах с агентством недвижимости, консультация по заключаемому договору с агентством недвижимости, присутствие при подписании договора
4. Сопровождение клиента при внесении задатка
5. Корректировка имеющегося договора (при необходимости)
6. Присутствие и контроль при проведении самой сделки с недвижимостью (подписание договора, проведение взаиморасчетов, контроль и анализ ситуации, консультирование на месте при возникновении новых непредвиденных обстоятельств)

 

фото: Анна Кривицкая

 

автор: Олеся Титаренко
23-08-2012


 

Мы в Google+

С уважением, Ваш адвокат, Титаренко Олеся Валерьевна.

Позвоните мне сейчас по телефону: +7 (921) 339-66-99,
мы встретимся, обсудим Вашу ситуацию и выработаем ИНДИВИДУАЛЬНУЮ СТРАТЕГИЮ юридической защиты.

Мы в Google+