Вселение в жилое помещение

Вселение в жилое помещение

Как правило, такие споры связаны с препятствием в пользовании жилым помещением. Если вы имеете законное право или должны были иметь право жить в спорном жилом помещении, но не живете там, так как вам чинятся препятствия со стороны других жильцов, собственника жилого помещения (доли в жилом помещении), вы можете подать исковое заявление в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В последнее время принудительное вселение в квартиры, по решению суда, становится популярным. Граждане восстанавливают свои права на жилье и вселяются как в муниципальные квартиры, так и в квартиры находящиеся в частной собственности. Бывают случаи, когда собственник не может попасть в свое законное жилище, эта ситуация так же подлежит данной категории дел. Не стоит бояться восстанавливать свои права через суд, если вам по каким-либо причинам не хочется этим заниматься самостоятельно, вы всегда можете обратиться к адвокату за помощью, я сделаю все возможное, что в моих силах.
Важно помнить, что вопрос о вселении и нечинении препятствий можно решить мирным путем, так называемое досудебное урегулирование спора. Не стоит пренебрегать этим способом, всегда стоит сначала поговорить и приложить максимум усилий для примирения. Для того, чтоб другая сторона была более сговорчивой, ей необходимо грамотно объяснить ее права и обязанности, правовые последствия и пути урегулирования конфликта. Более правильно, доходчиво и независимо эту информацию может преподнести адвокат. Согласитесь, что когда адвокат будет общаться со стороной, которая препятствует в реализации ваших прав, то разговор получится более конструктивным, минимально будут проявляться эмоции и больше шансов добиться того, что противная сторона услышит.

Но давайте разберем более подробно ситуации, когда подаются исковые заявления в суд на вселение:

1. Необходимо вселить несовершеннолетнего ребенка. В соответствии с действующим законодательством местом жительства ребенка до 14 лет является место жительства его родителей. Поэтому, не зависимо от того, хотят другие собственники, наниматели и члены их семей или нет, ребенок имеет законное право на пользование жилым помещением, где проживает хотя бы один из его родителей.

2. Необходимо вселить лицо, которое в свое время отказалось от приватизации жилого помещения в пользу одного из собственников (бывших собственников) данного жилого помещения. В соответствии с действующим законодательством, лицо которое когда-либо совершило отказ от приватизации, приобретает пожизненное право пользования помещением, которое оно имело право приватизировать.

3. Необходимо вселить собственника жилого помещения (доли в жилом помещении), когда другие собственники или наниматели, а так же любые иные лица препятствуют этому, например, поменяли замки на входной двери и не дают ключ собственнику. Либо иными другими мерами физического воздействия не пускают проживать по месту жительства собственника. Если речь идет о самозахвате, то целесообразно сначала выселить лиц, самовольно захвативших территорию, а потом вселяться.

фото: Регина Холланд

 

автор: Олеся Титаренко
22-08-2012


Мы в Google+

С уважением, Ваш адвокат, Титаренко Олеся Валерьевна.

Позвоните мне сейчас по телефону: +7 (921) 339-66-99,
мы встретимся, обсудим Вашу ситуацию и выработаем ИНДИВИДУАЛЬНУЮ СТРАТЕГИЮ юридической защиты.

Мы в Google+